“医疗商场” 建设潮袭来 上海新建两家Medical Mall
2018-05-12 疾风 看医界
武汉、北京等地正掀起共享式“医疗商场”建设潮。上海两家分别位于杨浦和徐汇区的Medical Mall亦正在火热建设中。
上海新建两家Medical Mall
继《看医界》首批报道杭州全程国际 Medical Mall 的消息引起业界高度关注之后，不少产业界人士向《看医界》咨询建设Medical Mall的问题，希望复制杭州模式。
近日，据《看医界》获悉，上海两家分别位于杨浦和徐汇区的Medical Mall正在火热建设中，其中位于杨浦区新江湾城附近的一家Medical Mall已经基本建成，牵头方背景为地方政府和中欧。
不仅如此，据了解，在武汉、北京等全国多地，正在掀起共享式“医疗商场”建设潮。动脉网统计显示，目前全国已有8个地区建设了医疗商业综合体，投资逾41亿元，100%已投入使用。
颠覆传统医院模式的“医疗商场”
为何“医疗商场”会突然间风靡全国呢？这还要从中国近年来的社会办医潮和解放医生潮说起。
在国家大力发展健康医疗产业的大背景下，无论是医院还是诊所，社会办医疗机构的准入快速放开；不仅如此，在解放医生方面，鼓励医生自由执业、多点执业、甚至兼职创业的政策也纷纷出台，医生集团雨后春笋般涌现，共享医生时代正逐步到来。
如何发挥社会办医、医生创业的聚集优势？毫无疑问，在香港和新加坡已经比较成熟的Medical Mall模式在大陆复制的时机就显得成熟了。
于是一场由政府开闸、社会办医界、商业地产积极参与的Medical Mall建设潮涌现。
以杭州的全程国际为例，就建在城市生活广场中，其中地下1层-5层为购物区，6-20层则全部都是医疗商场。消费者完全可以先逛逛购物商场，再到楼上进行医疗服务消费。
该医疗商场不仅吸引了老牌三甲医院杭州邵逸夫的国际部，还把上市医学检验企业迪安诊断拉进来入伙，吸引了包括张强医生集团思俊外科诊所、唯儿诺儿科诊所等一系列知名医疗机构和医疗团队入驻。
值得一提的是，根据浙江卫计委的批复，这些入驻的诊所可以“拎包入住”，检验、病理、超声、医学影像等医技科室及药房、手术室等统统可以采取共享模式，无需重金投入。
也就是说，只要把基础的检验、病理、超声、医学影像等医技科室及药房、手术室等建好，引进一批诊所等医疗机构，就可以“拼建”一家豪华的医院。
这就完全颠覆了传统的医院建设模式，地产商只需要引进基础的运营商，就可以引进众多专科机构，既稳定收获大笔租金，还进一步聚拢了商圈人气，并极大地提升商业地产的估值。
在商业地产陷入困境的当下，大批商业地产亟待转型寻求突破，对于也亟待在第三产业发展中寻求突破的地方政府来说，可谓一拍即合。因此， 各地的共享医院建设在政策上可谓一路绿灯，甚至政府直接参与。
对此业内人士表示，随着医疗商场建设潮的到来，交通便利、就诊环境优美的医疗商场将成为很多中产病人的首选，大批医生到这些平台化运作的医疗商场执业将成为新常态。
而吭哧吭哧花几个亿在郊区建一家医院的时代，或许已经OUT了！
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