项目简介
项目名称
空间政治学视角下小产权房的形成机制与调控政策研究
项目批准号
41001086
学科分类
D010202
地球科学部
_地理学
_人文地理学
_社会、文化地理学
资助类型
地球科学
负责人
李志明
依托单位
南京林业大学
批准年份
2010
起止时间
201101-201312
批准金额
18.00万元
摘要
近年来，小产权房的盛行致使城市规划失控，房地产市场受到冲击，城市社会空间分异加剧。尽管中央部委多次颁发文件，严格控制小产权房的开发，然而这些调控政策并没有取得预期效果，小产权房依然呈蔓延的态势。因此，亟待研究小产权房的形成机制问题，这是推进城乡统筹、实现健康城市化的迫切要求。
针对相关研究在对象认识、机制解释和研究方法上的局限,本项目从空间政治学这一新的视角考察小产权房的形成机制。首先，从"空间权力"、"空间权利"和"行动策略"这三个方面建构解释小产权房形成机制的分析框架。接着，以南京为例进行实证研究，考察作为结构性制约因素的国家权力在集体土地上的运作策略，分析其对土地财产权利造成的影响，再考察相关利益主体对这种权利的认同状况，并分析其可能的行动逻辑与策略。最后，基于实证分析的结果，提出小产权房问题的调控政策。
本项目可以丰富我国非正规住房研究的内容，提升对中国城市非正规性现象的认识。
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